주택연금 수령금액

 

주택연금 수령금액 조회 방법

 

주택연금은 주택을 소유하고 있지만 소득이 필요한 은퇴자 및 고령자분들이 주택을 담보로 제공하고 평생 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 제도입니다. 

 

 

주택연금의 지급은 주택 가격을 기준으로 하는데요. 따라서 주택가격이 높다면 높은 나이에 가입할 수록 연금액이 늘어나게 된다고 해요. 주택연금은 주택가격을 예상 생존기간으로 나누어서 매달 연금을 지급하기 때문이구요. 같은 가격의 집이라도 높은 나이에 가입하게 되면 더 많은 연금을 받는 이유는 연령이 높을 수록 추정 지급기간이 달라지기 때문이라고 해요. 

 

 

그렇다면 주택가격에 따른 주택연금 수령금액은 얼마나 될까요? 주택연금 수령금액 조회는 한국주택금융공사 홈페이지 사이트를 통해 가능한데요. 먼저 다음이나 네이버 구글 등 검색창에 주택연금을 검색하게 되면 주택연금 수령금액 조회가 가능한 한국주택금융공사 홈페이지를 만나 볼 수 있어요.

 

검색창에 주택연금을 입력한 후 사이트를 통해 알아볼 수 있구요. 또한 한국주택금융공사 주택연금 바로가기 하단에

주택연금 예상연금조회를 클릭해 계산해 볼 수도 있어요. 주택연금 수령금액 조회를 위해서는 예상연금 조회 항목을 클릭하면 되죠.

 

물론 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서도 주택연금 수령금액 알아보기가 가능한데요. 홈페이지에서 주택연금을 클릭하면 예상연금조회 항목이 나오는데요. 클릭해서 들어가면 주택연금 수령금액 계산 및 조회가 가능하다고 해요.

 

먼저 주택소유자와 배우자 생년월일은 입력해 주세요. 임의로 70세와 배우자는 69세를 입력해 보았구요. 주택구분은 일반주택을 선택한 후 지급방식은 종신지급방식, 월지급금 지급유형은 정액형을 선택했어요. 인출한도설정 금액은 종신지급방식 및 우대지급방식을 제외한 지급방식에서 선택이 가능해요.

 

 

참고로 시세검색에서 아파트의 경우 한국부동산원 시세가 있는 경우 한국부동산원 시세를 우선적용하구요. 한국부동산원 시세가 없는 경우 KB시세를 적용하며 최하층은 하한가(KB시세의 경우 하위평균가)를 나머지 층은 하한가와 상한가의 평균가(KB시세의 경우 일반평균가)를 적용한다고 해요. 단, 고객 희망시 고객비용부담조건으로 감정평가 신청 가능하며, 이 경우 시세와 감정가 중 높은 금액을 적용한다고 하네요.

 

시세검색에서 2억의 일반주택, 종신지급방식, 정액형을 선택한 후 하단 조회하기를 클릭하면 2억 주택연금 수령금액 계산결과를 알 수 있는데요. 월지급금이 589,570원으로 나온 것을 알 수 있네요. 다만 이는 정확한 연금액은 아니기 때문에 참고로만 봐야 한다고 해요.

 

 

모든 조건을 같게 한 후 시세 3억 주택연금 수령금액은 884,350원으로 나오는데요. 2억 아파트와 약 30만원 차이가 나는 것을 알 수 있네요.

 

동일한 조건으로 4억 주택연금 수령액 계산을 해보면 약 1,179,140원을 월 지급금을 수령할 수 있는 것으로 나오네요. 그렇다면 5억 아파트는 어떨까요? 5억 주택연금 주택가격 계산 결과 월지급금이 1,473,920이 되는 것을 확인할 수 있네요.

 

그렇다면 6억 주택연금 예상연금 조회결과는 어떻게 될까요? 6억 주택연금 수령금액 계산을 해보면 월지급금이 약 1,768,710원이 나오구요. 7억 주택연금 수령액 조회결과는 2,036,490원로 나오네요.

 

8억 주택연금 수령금액은 2,358,280원로 나오구요. 9억 주택연금 수령금액 계산결과는2,641,440원로 나오네요. 10억 주택연금 수령액 조회 결과 9억과 같은 2,641,440원이 나왔어요. 

 

 

주택연금 가입은 주택소유자 또는 배우자를 기준으로 만 55세 이상일 때 가능한데요. 확정기간 방식은 연소자가 만 55세~ 만 74세면 가능하구요. 우대방식은 주택소유자 또는 배우자가 만65세 이상이여야 한다고 해요.

 

월지급금은 부부 중 나이가 적은 분을 기준으로 산정된되구요. 또한 앞에서 언급했듯이 계산결과에서 보여지는 연금금액과 실제 월지급금 및 인출한도 금액은 가입시점 등에 따라 달라질 수 있다고 해요. 이점은 참고해야 하죠.

 

주택연금 신청시 모두 만 70세 이상이라면, 배우자가 만 70세 미만이였던 주택연금 수령액(589,570원)과 차이가 발생하는 것을 주택연금 수령금액 계산 결과를 통해 확인할 수 있네요.

 

주택연금은 가입시점 및 집값 상승률과 생존확률, 이자율 등이 주요 변수가 된다고 해요. 때문에 거주문제나 보이지 않은 비용 등 여러 조건 등을 잘 따져 본 후 가입하는 것이 필요하다고 합니다.