우리은행 전세자금대출 중도상환수수료, 고정 금리, 한도, 서류, 조건

 

우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 중도상환수수료 및 우리은행 전세자금대출 고정 금리 이자 이율, 우리은행 전세자금대출 한도 금액, 우리은행 전세자금대출 서류 조건, 신청 자격 대상, 대출기간, 담보, 상환방법 알아보기

 

 

 

영업점 방문없이 신청에서 실행까지 가능한 아파트 전세대출 상품인 ▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 신청 대상 자격 조건은 ① 부동산 중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 세대주 또는 세대원, ② 현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인(재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인), ③ 무주택(기혼자인 경우 배우자 합산)으로 확인된 분이라고 합니다. 다만 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있다고 합니다.

 

 

▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 대상 주택은 주상복합아파트를 포함한 KB부동산시세 확인이 가능한 아파트라고 합니다. 다만 (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없어야 한다고 합니다.

 

 

▶ 대출기간은 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내라고 합니다. 다만 보험증권 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장이 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 담보는 서울보증보험의 보험증권(서울보증보험 전세보증서 담보)이며 ▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 한도금액은 서울보증보험 보증한도 범위 내 최대 5억원(임대차계약서상 임차보증금의 80%이내)이라고 합니다.

 

다만, 기간연장시 주택 보유한 경우 최대 한도는 3억원이라고 하며 3억원 초과대출 보유분은 감액이 필수라고 합니다. 대출금액은 연소득, 부채금액 등을 반영한 금융비용부담율을 반영하여 결정된다고 합니다.

 

 

▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 상환방법은 만기일시상환 방식이라고 합니다. 매달 대출이자만 납부 (매1개월 단위로 후납)하며 대출기간이 종료되는 날까지 대출상환이 필요하다고 합니다. 다만 마이너스통장방식(한도대출)은 불가하다고 합니다.

 

 

▶ 대출 신청기간

- 실행예정일(잔금지급일) 기준 1개월전 ~ 2주전(10영업일) 신청이 가능한데요. 대출자금이 긴급히 필요한 분은 가까운 우리은행 영업점으로 내점해 상담하면 된다고 해요.

 

 

▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 중도상환수수료는 중도상환대출금 × 해약금요율 × (만기까지 남아있는 기간 ÷ 대출기간)이라고 하는데 대출취급 후 2년 이내 상환 시 해약금요율은 고정금리 0.7%, 변동금리 0.6%라고 합니다. 다만 대출만기 3개월 미만, 대출취급 후 2년 초과 상환 시에는 면제라고 하며 취급후 매년 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에도 면제라고 합니다.(대출취급일 기준)

 

 

▶ 대출 관련 비용은 질권통지(채권양도)비용 : 3만원 및 인지세가 있으며 ▶ 필요서류로는 ① 확정일자 받은 임대차 계약서(전세계약서) ② 계약금영수증 등이 필요하다고 합니다. 참고로 소득/재직(건강보험공단 자격득실확인서/납부내역)확인서류, 주민등록 등ㆍ초본, 가족관계증명서 등은 스크래핑 서비스'를 통해 자동제출이 가능하다고 합니다.

 

 

▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청이 가능하다고 합니다. 

 

 

▶ 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 금리 이자 이율 및  대출 유의사항 등 우리스마트전세론 우리은행 전세자금대출 상품에 대한 홈페이지 내용은 다음과 같은데요. 참고하셨으면 좋겠습니다.

 

 

기타 자세한 상품정보 및 대출신청 문의는 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하거나 우리은행 홈페이지를 참조하면 된다고 합니다.