하나은행 주택담보대출 한도 조건

 

하나원큐 하나은행 주택담보대출 한도 금액 및 하나은행 주택담보대출 조건 신청 자격 대상, 하나은행 주택담보대출 필요서류, 하나은행 주택담보대출 중도상환수수료, 금리 이자 이율, 대출기간, 상환방법 알아보기

 

신청부터 실행까지 방문없이 모바일을 통해 신청이 가능한 하나은행 주택담보대출 한도 금액은 가용담보가액 범위 내 최대 7억원 이내라고 합니다. 

 

 

▶대출 신청 대상 자격 조건은 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 하나은행 심사 기준을 충족한 개인이라고 합니다. ▶ 담보는 KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택이라고 합니다. 다만 미등기주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔은 제외된다고 합니다.

 

 

▶ 하나은행 주택담보대출 한도금액은 가용담보가액 범위 내 최대 7억원 이내라고 합니다. ▶ 대출기간은

10년, 15년, 20년, 25년, 30년, 35년, 40년 중 택일이며 ▶ 상환방법 및 이자납입은 전액 원리금 균등분할상환 방식이며 분할상환원금 및 이자를 일정주기(매1개월 등)단위로 납부한다고 합니다.

 

 

 

▶ 하나은행 주택담보대출 중도상환수수료 해약금은 중도상환대출금액 X 중도상환해약금률 1.4%(단, 비거치식 분할상환 방식은 1.3%) X (중도상환약정잔여일수 ÷ 중도상환약정기간)이라고 하며  최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용되지만 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시에는 면제라고 합니다. 

 

 

 

▶ 참고로 대출 취급 후 취급일 기준 매년 최초 대출 신규금액의 10% 이내 상환시(해당 기간내 상환이 10% 미만이더라도 다음 기간에 면제금액은 누적되지 않음) 중도상환해약금 한시적 우대 감면 혜택이 있다고 합니다. 우대기간은 대출 신규 승인일 기준 2024년 6월 30일까지라고 합니다. 

 

예시)'20.11.1 일억원 신규 후 '21.10.31까지 상환이 없더라도 '21.11.1~'22.10.31 기간에는 대출 신규 금액의 10%인 일천만원 면제라고 합니다.

 

 

▶ 대출 관련 비용은

- 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

- 서울보증보험 보험(MCI) : 보험료는 은행이 부담한다고 합니다..

- 인지세: 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담한다고 해요.

- 5천만원 이하 : 비과세

- 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 7만원 (각각 3만5천원)

- 1억원 초과: 15만원 (각각 7만5천원) 이라고 합니다.

 

 

▶ 하나은행 주택담보대출 금리 이자 이율은 다음과 같은데요. 2024.03.19 현재, 대출기간 2년, 주택구입자금용도, 비거치식 분할상환방식, 하나은행 내부 신용등급 3등급인 고객에게 적용하는 금리라고 합니다. 

 

 

다만 실제 적용금리는 신용등급 및 거래조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되기 때문에 자세한 금리는 하나은행 콜센터(1599-2222)나 영업점 문의가 필요하다고 합니다.

 

 

▶ 대출 유의사항으로는

- 한도 및 금리조회 이후 대출신청이 가능하며, 당일 신청시간까지 하나원큐앱을 통해 대출 신청을 완료해야 합니다.

- 대출 신청 후 당일 포함 3영업일안에 세대원 동의가 완료되지 않으면 신청내역은 자동취소되며, 취소된 이후에는 다시 신청해야 합니다.

- 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며, 투기지역여부, DSR충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수, 담보용도 등에 따라 감독규정에 부적합하거나 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있다고 합니다.

- 하나은행 주택담보대출 상품은 금리인하 요구권 신청 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권 신청이 가능하다고 합니다.

 

 

- 보다 자세한 사항은 상품설명서를 참조하거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 각 영업점을 통해 문의할 수 있다고 합니다.