기업은행 주택담보대출 금리
기업은행 홈페이지에서 소개하고 있는 기업은행 주택담보대출 상품은 모바일을 통해 비대면으로 간편하게 신청이 가능하고 대출 가능금액과 예상금리를 간편하게 즉시 확인이 가능한 대출 상품이라고 합니다.
▶ 무방문 무서류 담보대출 상품인 기업은행 주택담보대출 신청 대상 자격 조건은 다음 조건을 모두 충족하는 분이라고 해요.
① 기업은행 전산으로 소득확인이 가능한 근로소득자 또는 사업소득자,
② 개인신용평점 KCB 520점 이상 이고 NICE 600점 이상인 분,
③ 신청고객 포함 세대전체의 소유 주택수가 1주택 이하일 것,
④ 한도조회부터 대출금 송금 단계까지 본인명의 핸드폰 보유자 분이라고 하는데요.
다만 은행에 휴대폰 번호가 정상 등록되어 있어야 하며 은행 내부 신용등급 등 취급제한 사유에 따라 대출 취급이 거절될 수 있다고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 한도 금액은 최소 1천만원 ~ 최대 10억원으로서 주택담보가액의 50~70%이라고 하구요. 이는 지역별로 상이하다고 하는데요. 다만 대출한도는 연소득, 기 보유대출 현황 등에 따라 고객별로 다를 수 있다고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 기간은 10년 이상 40년 이내라고 하는데요. 다만 매 5년 단위로 운용된다고 하구요.
▶ 기업은행 주택담보대출 상환방법은 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환 방식이라고 해요.
▶기업은행 주택담보대출 중도상환수수료는 고정금리대출은 상환금액 × 1.2%×(잔존일수÷대출일수)이구요. 변동금리대출은 상환금액 × 0.9%×(잔존일수÷대출일수)라고 해요. 다만 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주한다고 해요.
▶ 부대비용은 ① 근저당권 설정시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담(다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정)하구요. ② (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담한다고 해요. 대출 이용 중 근저당권의 채권최고액 감액비용 및 대출 상환시 근저당권 말소비용은 고객이 부담한다고 해요.
▶ 담보제공 방법은 근저당권 설정이구요. ▶ 필요서류는 없다고 해요. ▶ 대출신청시기는 대출금지급 희망영업일로부터 1개월 전부터 10영업일 전까지 가능하며 영업일(휴·공휴일 제외) 08:00~22:00사이에 신청이 가능하다고 해요.
▶ 참고로 휴일 대출금 상환이 가능하지만 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환이 불가능하다고 해요.
▶ 대출 유의사항으로는
- 신용도, 연소득, 기업은행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정된다고 하구요.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있다고 해요.
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 하구요.
- 일정 기간 대출 원리금을 연체할 경우 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있다고 해요.
- 대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 개인신용평점 등 낮음) 대출이 제한될 수 있다고 하구요.
- 담보 물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있다고 해요.
참고로 기업은행 주택담보대출 상품은 금리인하요구권 신청이 가능하며 연체이자(지연배상금)는 여신이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용한다고 하는데요. 다만 최고 지연배상금률은 연 11%라고 해요.
▶ 기업은행 주택담보대출 금리 이자 이율은 다음과 같다고 하는데요. 2024년 7월 25일 현재 대출기간 40년, 대출금액 1억원, 분할상환 기준에 대한 금리라고 해요.
기업은행 주택담보대출 금리 이자 이율 및 한도 금액, 신청대상 자격조건, 서류, 담보, 중도상환수수료, 기간, 부대비용, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 IBK고객센터 1588-2588, 1566-2566 또는 기업은행 각 영업점, IBK기업은행 홈페이지→ 금융상품 → 개인상품물 → 개인담보대출 카테고리 내 i-ONE 주택담보대출 항목을 통해 확인 할 수 있다고 합니다. 참고하셨으면 좋겠습니다.