우리은행 주택담보대출 금리, 한도
우리은행 주택담보대출 금리 및 우리은행 주택담보대출 한도 조건 알아보기
우리은행 주택담보대출 금리 및 우리은행 주택담보대출 한도 조건은 어떻게 될까요? 우리은행 홈페이지에서 소개하고 있으며 영업점을 방문할 필요없이 신청부터 실행까지 모바일로 신청하는 간편한 주택담보대출 상품인 우리은행 주택담보대출 상품에 대한 신청 대상 자격 조건은 다음과 같다고 합니다.
▶ 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자(건강보험 직장자격 취득일 기준) 또는 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자(사업자등록증명원 상 사업개시일 기준)분이 우리은행 주택담보대출 신청대상 자격조건이 된다고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 한도 금액은 최대 10억원(유효담보가액 범위 내)이라고 합니다. ▶ 우리은행 주택담보대출 기간은 최소 10년 이상에서 최대 40년까지(연단위 선택가능) 이라고 합니다. ▶ 우리은행 주택담보대출 상환방법은 원금 또는 원리금 분할상환방식(만기 일시상환 지정 불가)이라고 합니다.
▶ 대상주택은 KB시세 조회가 가능한 아파트, 도시형생활주택(아파트), 연립 및다세대주택 (대출신청시점의 KB시세 적용함)이라고 합니다. ▶ 담보는 담보제공 주택에 근저당권설정(전액담보부, 1순위 설정)이라고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 중도상환 수수료 해약금은 대출 취급일로부터 3년 이내에 상환하는 경우 발생하며 중도상환 대출금액 × 중도상환해약금 요율(고정금리:1.4%, 변동금리:1.2%) × 잔존기간 ÷ 대출기간(대출기간이 3년을 초과시 3년째 되는 날을 대출기간 만료일로 간주) 방식으로 적용된다고 합니다.
▶ 대출관련비용으로서는 인지세가 있다고 합니다. 은행과 고객이 각 50%씩 부담한다고 합니다. 근저당권 설정시 국민주택채권 매입비용, 근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용은 고객 부담이라고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 필요서류는
<공통서류>
- 등기필증(등기권리증)(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체)
- 전입세대확인서
- (현재 재직 중인 회사 또는 영위 중인 사업장 기준) 소득증빙서류
<구입자금>
- 주민등록초본
<임차보증금 반환자금>
- 임대차계약서
<기타서류>
- 배우자 기준의 주민등록등본 : 주민등록등본상 세대분리된 배우자가 있는 경우
- 자녀명의의 기본증명서 : 친권자 확인이 불가능한 경우
<스크랩핑 대상 서류> :고객 신청시 비대면 자동제출
- 건강보험 자격득실확인서(건강보험공단) 및 납부내역
- 사업자등록증명원
- 소득금액증명원
- 주민등록등본 / 주민등록초본 / 가족관계증명서 / 혼인관계증명서 등이 필요하다고 합니다.
▶ 대출 유의사항으로는
- 대출가능여부 및 최종대출금액은 고객신용도, 소득, 담보방식, 보유중인 다른대출 등에 따라 달라질 수 있다고 합니다.
- 대출약정조건에 따라 대출이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자율이 적용되며, 납부해야할 원리금이 일정기간 이상 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있다고 합니다.
- 대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있다고 합니다.
- 신용도, 총부채상환비율(DTI) 및 우리은행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있다고 합니다.
- 자금조달비용의 상승 및 금융당국의 정책변화 등 금융시장 변화가 있을 경우 대출금리, 대출한도 등 대출조건이 변경될 수 있다고 합니다.
참고로 우리은행 주택담보대출 상품은 금리인하 요구권 및 대출계약 철회권, 위법계약 해지권, 자료열람요구권 신청이 가능하다고 합니다.
▶ 우리은행 주택담보대출 금리 이자 이율은 다음과 같다고 합니다. 기준금리 및 가산금리, 기본금리, 우대금리, 최저금리라고 합니다.
우리은행 주택담보대출 금리 이자 이율 및 우리은행 주택담보대출 한도 금액, 신청 대상 주택 자격조건, 중도상환수수료, 서류, 담보, 기간, 상환방법, 대출 유의사항 등 보다 자세한 내용은 영업점 직원 또는 우리은행 고객센터(1599-5000 또는 1588-5000)에 문의하시거나 우리은행 홈페이지 부동산 담보대출 카테고리 내 우리WON주택대출 항목을 통해 확인 할 수 있다고 합니다.